花呗是否会影响贷款买房,首先要看用户花呗是否已经接入人行征信。若未接入征信,其花呗的使用还款记录不会被记录在人行征信数据库,对于贷款买房没有影响。
若花呗已经接入征信系统,那么这两个方面需要注意:
1、逾期还款记录
房贷申请对于个人征信有一定要求,需要申请人信用良好。若花呗在使用过程中一直按时还款,可以为申请人累积好的信用记录,对于房贷申请有一定帮助。
反之,不良还款记录则会给房贷申请带来负面影响。若只是小金额逾期或者逾期时间不长,房贷还是有可能获批,但是可能会出现贷款利率高、贷款期限短等情况。若存在严重逾期记录,如发生连三累六逾期情况,房贷申请往往会被拒。
对于花呗有严重逾期记录的,建议暂缓申请房贷,保持名下所有信贷账户按时还款,先养一段时间征信后,再去尝试申请房贷,通过概率更大。至于具体需要养多长时间,建议至少半年。
2、花呗负债率
若用户的花呗额度已经使用很多了,导致花呗的负债率非常高(负债率=已用额度/总额度*100%),且欠款的组成大部分都是花呗分期,会让银行认为用户的还款能力不足,对于房贷申请有一定影响。
不过,若花呗仅仅只是负债高,最好的解决办法就是,申请人可以将花呗欠款一次性全部结清,联系支付宝在线客服或者拨打支付宝服务热线,开具结清证明,再将证明提交给银行即可,这样就不会因为花呗原因而影响房贷了。
花呗分期额度不够,如果是在淘宝网分期买手机,在付款时出现组合付款的选项,那么分期额度不够,可以选择组合付款进行分期付款。而用户在淘宝网之外的地方分期买手机,或者在淘宝网分期付款时不能组合付款,则需要先归还部分花呗已用额度,当花呗可用额度大于等于付款金额时,用户就可以分期付款买手机。
因此,花呗分期额度不足解决问题后是可以正常分期付款买手机的。