一般情况下,职工需要连续足额缴存住房公积金六个月及以上,才可以申请贷款,比如北京、上海、广州等地,部分地区这要求需要连续足额缴存12个月及以上才可以申请公积金贷款,具体的公积金贷款申请的时间要求,还得以本地公积金管理中心公布的公积金贷款政策为准。
公积金贷款除了需要满足缴存时间条件之外,一般还需要满足以下条件:
【1】 参加了住房公积金的缴存,并且在贷款前已按照规定连续足额缴纳住房公积金满6个月,或12个月以上;
【2】 借款人有稳定的收入,具备偿还贷款本息的能力,且在申请贷款时,名下无大额未结清欠款;
【3】 借款人具备良好的个人信用,无逾期等不良记录;
【4】 借款人已经按照规定支付了房屋首付款,首付款通常为房屋总价的30%;
【5】 在申请住房公积金贷款时,借款人本人及配偶名下无未结清的公积金贷款,如果其中任意一方名下还有公积金贷款未结清,那么就无法再申请住房公积金贷款。
公积金贷款需要什么条件
1、公积金贷款需要什么条件公积金贷款要对用户的信用信息、收入、购买房地产的真实性进行审核,如果符合公积金贷款的要求,贷款就会被批准。
2、公积金贷款需要什么条件当我们决定可以用公积金贷款买房时,我们就可以选择我们想买的房产。
3、公积金贷款需要什么条件,你的公积金必须连续缴存半年以上或1年以上,这是最基本的要求。当我们完成房屋转让交易时,需要将抵押的相关证明提交到公积金中心,公积金中心在收到相关材料后会进行审核,通过公积金中心审核后,公积金中心会发放贷款,贷款会进入我们的个人账户,最后通过委托支付的方式将钱转给卖家。如果我们想用公积金贷款买房,那么我们首先要和公积金中心核对一下我们是否有资格用公积金贷款买房。