提前还贷款的违约金以借款人与贷款机构签订的贷款合同为准。不同的贷款产品以及不同的银行都会有不同的规定，一般情况下，房贷提前还款的违约金根据已还款期限的不同分为当中情况：还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金;还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金;还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。

具体举例来看，如果借款人申请提前一次性结清所有贷款，剩余未还贷款总额为100000元，已还款两年，那么需要收取100000*1%=1000元的违约金。

房贷提前还款产生的违约金一般是不可以申请减免的，贷款人在申请房贷的时候会与贷款银行签订贷款合同，贷款合同上面就约定了提前偿还贷款的事项，一般是不可以申请减免违约金的。

在正常情况下，只要贷款人正常偿还房贷的时间满了1年，再去申请提前偿还房贷是不会产生违约金的，银行有这个要求主要也是为了让自己有盈利，违约金也是起到这样的效果。

所以，在有些时候提前偿还房贷并不合算，贷款人可以与贷款银行沟通，看看具体的违约金怎么计算，看看提前还款到底划不划得来，如果没有特殊情况，还是在还款一年后再提前还款会划算一点点。

当然了不同的银行对于贷款也有不同的要求，只要经济能力允许，选择提前偿还房贷确实是能够节省一些利息支出，不过因为有着违约金的存在，贷款人在提前还贷的时候就需要多考虑一点。