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经常使用信用卡会影响房贷吗?信用卡使用率超过多少影响贷款?

经常使用信用卡会影响房贷吗?

【1】经常使用信用卡但是没有逾期还款,是不会影响个人征信的,自然也不会影响房贷的审批,毕竟在使用信用卡的过程中只有出现逾期还款记录时,才会影响个人征信。

【2】持卡人的信用卡逾期时间较长或次数较多,将会造成个人征信产生不良记录,可能会对将来办理各类金融业务,如房贷、车贷等带来不必要的麻烦。

【3】连续申请很多张信用卡,导致征信里面有很多被查询的记录,银行认为其集中申请信用卡的行为是因为资金紧张,所以房贷可能批不下来。

影响。

信用卡过多是会影响贷款的,因为借贷人在申请贷款时,银行首先会考虑借贷人的还款能力。如果信用卡过多,每一张信用卡的额度还都不小,并且已经超过了借贷人的还款极限,那么申请贷款就会被拒绝。

贷款即使没有被拒绝,信用卡过多也会影响到贷款的额度,举个例子来说,借贷人申请了200万的贷款,最后银行可能只会放款100万。因为银行会考虑借贷人每个月的收入与支出,除了日常花销,余下来的钱在还完信用卡后,借贷人可能就只能还100万贷款的月供了。

值得注意的是,在申请贷款之前,需要把所有的信用卡还清,负债率最好不要超过50%,负债率=负债总额÷资产总额。

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