抵押的房子可以卖，已经抵押的房屋可以不解除抵押直接办理过户，无需经过抵押权人的同意，但是必须通知抵押权人，因为抵押权可以跟着房子走。

《民法典》物权编第406条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

房子抵押如果贷款还不上，常见的可行方法有：

1、建议事先与银行或者贷款机构进行协商，看能否宽展还款期限或者分期归还。

2、可以尝试向家人求助，包括亲戚、朋友、同事同学。

3、可以变卖个人有价值的闲置物品，比如不用的手机电脑、金银首饰、理财产品。

4、可以考虑现有资产非出售形式的盈利变现，比如出租自己的房屋、汽车、设备等。