借款人首套房是商业贷款买房，可是房贷利率并没有随着此次利率下限下调，但是仍然想让利息减少，可以尝试以下几种方法：

1、提前还贷

可以选择提前一次性还清，或者是提前部分还款。

1)提前一次性还清，是把剩余贷款本金结清了，利息是计算到还款日当天，剩余的利息不用再支付，总利息支出减少能省更多的钱，不过一般要求是还贷1年以上才能办理，并且还可能会要支付未还3%未还本金作为提前还款违约金。

2)部分提前还款，指借款人手里头有钱了就可以去银行还一部分贷款，剩余的贷款按原来的利率执行，借款人可以选择缩短还款期限，或者是缩减每月月供。一般每年可以办理两次，每次提前还款额度不能少于6个月的还款金额。

【温馨提示】不管是哪种方式提前还款，都需要提前以书面形式向银行申请，获得银行审批同意后，再在约定的时间携带上本人有效身份证、不动产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

1.这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30 !但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20 向银行提出贷款申请!恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40 !2.给开发商交时，能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!祝您可以早日买到一套好房子!