房贷利息能申请降低利息吗?

1、LPR利率下降

当央行联合银保监会宣布LPR利率下降之后，如果借款人的房贷利率计算方式是LPR浮动利率的话，那么借款人的房贷利率也是有可能下降的。

根据规定，LPR利率下降之后，银行的贷款基准利率也会随之浮动，购房者的贷款利率也需要重新制定。原则上来说，是一年一定。

当然了，不是说LPR利率改了之后，借款人的房贷利率就立刻改，而是要等到重新定价日。大部分银行的重新定价日都是1月1日，也可以选择在还款日那天更改，更加方便记忆。

假设贷款重定价日为每年1月1日，则参考去年12月同期LPR制定新的贷款利率，并且在当年的重定价日周期内都只会执行同一个房贷利率，当年内不管LPR如何调整，房贷都不会变化。

如果借款人选择的房贷利率计算方式是固定利率的话，那么无论LPR利率如何波动，借款人的房贷利率是不可以申请调整的。

1、房贷利率选用复利形式缘故：不仅贷款有复利，存款和投资一样有复利;

2、长期贷款缘故;

3、等额本息还款方法：选择等额本息还款方式之后，还款前期便会发生还贷本钱比利息少许多的状况，不过这类方法的还贷压力比较小，每一个月的还贷金额固定。