房子看好，首付也付了，该签的相关合同也签完了，却因为房贷批不下来而迟迟买不了。一般来说，房贷迟迟不下来原因主要是：个人征信、还款能力、首付款不足、年龄不符合、名下房产数量、负债情况、产权情况等等。

一般情况下，银行审核我们的贷款申请会在15~20个工作日内完成，如果是公积金贷款的话，需要的时间可能会更长一些。因此，如果房贷迟迟不下来原因的话，有可能是以上几点导致的，希望可以帮助你。

房贷利息会随利率浮动而改变吗?

1、一般具体的房贷利息会根据贷款类型、时间以及额度来算的，随基准利率的调整而改变。但是对已支付的利息没有影响。

2、银行利率调整后，一般所贷款项未偿还部分的利率也随之调整，具体有3种形式：一是利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行调整后的利率。例如：农业银行、工商银行和建设银行。二是满年度调整，也就是每还款满一年调整执行新的利率。例如中国银行。

3、无论基准利率如何调整，上下浮动的幅度不变，只是在新的利率基础上的上下浮动。基准利率调整，还款金额也会跟着调整，但是上下浮动的幅度在贷款期限内饰不变的，如果基准利率调整，贷款利率就在新的利率基础上进行上下浮。