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观点网讯：8月7日，广州市规划和自然资源局发布聚龙湾太古里周边组团（AF0212068、AF0212067地块）的控规调整。

靠近沙涌地铁站的LW0503003地块调整为商住用地，总建面约4.5万㎡，限高120-150米，容积率4.5。一线临江的LW0503004地块调整为广场用地，占地1757㎡。

该商住用地紧邻聚龙湾太古里，位于双地铁沙涌站旁，三面无遮挡江景，东向可直望珠江和广州塔，北向可望白鹅潭三江汇流。

白鹅潭沿江带同类望江大平层产品已有定价参考，北侧保利翡丽甲第最高单价达16.5万/㎡，南侧保利珠江天悦单价曾破10万/㎡。

聚龙湾太古里首开区自去年开业以来，近四成品牌为广州或华南首店，节假日峰值日均客流突破7万人次。市场消息称，二期还将聚集世界一线重奢品牌，该信息未经官方证实。

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