房子过户需要什么手续?

【1】提出过户申请

交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房产局提出过户申请。一般应在自签订买卖合同起30日内共同提出申请，申请时需要携带交易双方的身份证件、收入证明、转让合同等证明资料。

【2】房产局对房屋进行测绘和评估

交易双方提出的过户申请后，一般房产局会在15日内作出是否受理申请的回复。如果通过了审核的话，会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估。

【3】缴纳税费

房屋过户除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费。期房交易要缴纳契税和住房维修基金费用，二手房交易要缴纳契税，非满五唯一的房屋还要缴纳增值税和个人所得税，具体收费项目请以房产局实际收费要求为准。

房子过户需要户口本吗?

办理房产过户需要户口本吗

办理房产证过户时是需要户口本的。

房产过户需要准备资料有：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。