贷款买房要准备哪些材料

【1】合法的身份证件;

【2】借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或职业证明;

【3】借款人家庭户口登记簿，且有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证);

【4】有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

【5】借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

【6】首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

贷款买房多久可以拿房产证

手续齐全贷款买房一般15-30个工作日能拿到房产证;住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。