房贷提前还贷要付全部利息吗?
不需要,因为房贷提前还分为两种,一是提前还清全部,那么之后的利息就不用支付了,若是提前还一部分,剩下的贷款本金会重新计算利息,在还款的时候也不需要支付剩下本金的利息。
提前还一部分房贷又分为两种情况:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。
在提前还房贷的时候,利息不是一个关键点,违约金才是需要关注的重点,因为很多银行都规定,在规定时间内提前还房贷需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
房贷提前还贷要付全部利息吗
房贷提前还款不需要还所有利息,利息计算到提前还清的当天为止,因此房贷提前还贷可以起到节省大量的房贷利息。如果用户没有一次性还清房贷的能力,也可以选择提前归还部分贷款,这样也可以起到节省部分利息的效果。