房贷月供可以申请延期还款，但是必须具备一定的条件。根据2020年1月国务院部门下发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》要求，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可以向金融机构申请灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

此外，根据通知要求，如果是因为感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，受到疫情影响没有及时偿还贷款的，经过贷款机构认定后，逾期贷款的行为可以不作为逾期记录报送到人民银行征信系统，已经报送了的，也可以申请调整;如果是受疫情影响暂时失去收入来源的企业和个人，可以按照已经调整后的还款计划，报送信用记录。

如果是不符合月供延期的条件，又实在暂时无力偿还房贷的话，可以提前三十天向贷款行申请贷款展期，经过银行审核通过后，会适当的延长贷款期限，并降低月供。

房贷是可以提前还款的，房贷提前还款分提前一次性全部结清和提前部分还款两种情况，提前全部还款贷款利息计算到还清欠款当天为止。提前部分还款剩余未还款的部分还是有利息的，这部分利息费用依然会按照原房贷合同约定的利率计算。

提前部分还款有两种还款方式可选择，一种是月供不变减少还款月份，另一种是还款期限不变减少每月月供，这两种还款方式当中，“月供不变减少还款月份”的方式更省钱，支付的利息更少。

总的来说，提前部分还款可以减少部分利息费用，因为提前还款减少了剩余未还款本金，贷款本金减少，那么贷款利息自然就跟着减少的。

不过注意，通常银行都要求贷款用户还贷期限满1年后才可以提前偿还房贷，否则将产生提前还款违约金，通常违约金按照剩余未还款本金的一定比例收取，或收取2-3个月的房贷作为违约金。建议大家最好提前向银行咨询清楚银行房贷提前还款的要求，避开违约期，以免提前还款需要支付违约金费用。

另外提前还贷是需要贷款人提前向银行申请的，通常需要借款人提前2周向银行提交电话或书面申请，当银行接到借款人提前还款的申请后，会对贷款人的诉求进行审批，待银行审批通过后，我们再进行提前还款操作即可。