二手房可以使用公积金贷款购买,只要符合申请公积金贷款的条件,就可以申请公积金贷款来购买。不过贷款机构对二手房一些要求:
【1】二手房的房龄没有超过20年。
【2】申请人已经连续缴纳满一年的公积金贷款。
【3】准备好申请房屋按揭贷款的相关材料,如房子首付款证明、个人身份证、户口本、近半年连续的银行卡流水等等。
住房公积金贷款额度一般由申请人住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定,实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的百分之八十。