公积金贷款后，因各种原因导致公积金断缴之后，如果公积金账户里面还有余额，那么暂时是没有影响的。但是如果长期公积金没有续交上(比如说3个月或者6个月，具体以当地政策为主)，公积金管理中心和银行是可以提前收回公积金贷款的，要求贷款人一次性偿还。或者将后续未还的公积金贷款转为商业贷款，之后执行商业贷款利率。因此，当我们由于某些原因导致公积金断缴之后，一定要尽快补缴上公积金。

公积金的贷款额度各地计算方式均有不同，总体来看主要有以下四种计算方式。

一、账户余额计算。

按照缴纳后的公积金账户余额进行倍数计算，一般常见有20倍，12倍等，各地规定不同，例如武汉为20倍，如果公积金账户余额为3万元，则最高可申请额度60万元。

二、还款能力计算。

根据房屋所有人的综合贷款能力进行贷款额度的计算，计算公式为[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限，各地算法略有差异，具体以所在地实际公布算法为准。

三、房价比例计算。

部分地区按照房价比例计算可贷款额度，例如总房价的70%或者60%等。

四、最高贷款额度计算。

各地都有自己公积金贷款的最高额度限制，例如北京最高可贷款120万元，武汉最高可贷款70万元。这里需要提醒大家注意的是，无论是以上哪三种计算方式，最终最高额度均不能超过最高额度规定，例如按照账户余额计算，武汉账户余额4万元，并不能贷款80万，最高依旧只能贷款70万元。