根据具体情况分析，毕竟这两个利率各有各的好处与弊端，若是房贷利率接近历史低点选固定利率更好，因为后期房贷利率大概率上涨，那么也不会跟着上涨。若是房贷利率处于历史高位，那么选择浮动利率更好，因为后期房贷利率下调可以跟着下调。

固定利率国家规定，在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。

由于固定利率房贷不随物价或其他因素变化调整。较适合短期的贷款，比如说一年或三年，固定利率房贷不一定省钱。

在一年以上的贷款业务中，贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息，该利率标准就称为该项贷款的固定利率。例如，国际上中长期的出口信贷均按签订合同时的经济合作与发展组织所规定的统一利率对整个贷款期间支取的款项或贷款余额计算利息。