借呗有欠款一般不会对房贷造成影响，只要贷款人申请借呗以后没有逾期，没有在征信报告上面留下不良的信贷记录就不会对房贷申请造成影响，如果借呗有欠款未结清且逾期了就会影响房贷。

在申请房贷的时候，银行首先会考察贷款的征信报告，看看是不是有不良的信贷记录，其次也会考察贷款人的收入情况，看看贷款人是不是有足够的的还款能力。

就算是背负了借呗或者是其他的贷款还没有还清，但只要没有逾期且贷款人的收入符合银行的要求，那么银行就不会拒贷。不过如果贷款人的收入不是很多，还背负了其他负债的话，银行就可能会要求贷款人先提前结清其他欠款，或者是要求提高首付比例。

所以如果对自己的收入不是那么有信心，那么贷款人就可以先提前结清其他欠款以后再去申请房贷。

在买房时贷款审批没有通过，所支付的首付款会全额退还的。如果购房者还想要这套房子，那么首付款就不用退了，但是要补足剩余的房款。如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金可能无法退还，需要购房者和开发商或房东进行沟通，协商处理。如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金也会全额退还。