其实很多购房者遇到过公积金贷款额度不够的情况,但大家可以通过这些方法来解决的。例如申请组合贷款、增加共同贷款人、提高首付、或者是换成商业贷款等。
总的来说,以上的方法都可以帮助提升贷款额度,从而让用户申请的房贷额度可以完全覆盖需要贷款的额度。值得一提的是,公积金贷款有额度上限,一旦达到了上限,但是房贷额度仍然不足时,用户只能是申请商业贷款或者组合贷款,毕竟这时候公积金贷款额度无法再增加了。
公积金贷款审批后7到15天就能放款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。