还要交，信用卡激活(或启用)之后没有注销之前，这段时间都是会产生年费的，不管持卡人是否有使用，年费一旦产生持卡人就需要按时还掉，不然也是算逾期还款的。大部分信用卡满足一定交易笔数即可免年费，但是持卡人没有用卡自然没有达到免年费的标准。

银行的规定是：未启用信用卡不收取年费，但无法办理存款、转账等业务，一旦启用就会按规定产生年费，若是没有达到免年费标准，持卡人需要自己交年费。

信用卡级别不同，免费收取标准也是不一样的，大致上分为：信用卡普卡年费;信用卡金卡年费;信用卡白金卡年费;信用卡黑金卡年费。

一般情况下，信用卡消费不会影响到房贷审批，只要客户没有过度刷卡、大额消费，导致还款金额过大而自己又尚未还清就行。而客户注意保持好个人良好的信用，并提供充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，房贷一般就能顺利批下来。

要是客户刷爆信用卡，导致负债过高的话，那可能就会影响到房贷审批，尤其是银行会严查客户信用卡资金走向、房屋首付款来源，以防止客户用信用卡付首付;同时可能会因为客户经常刷空信用卡的行为担心其经济生活不稳定、还款能力不足，从而拒绝批贷。

而若是信用卡消费后没能按时还上款，导致出现逾期情况的话，那客户之后短时间内就别想成功办下房贷了，银行基本会因信用问题而拒绝批贷。对此，唯有等信用修复好之后才有机会办下房贷。