其实贷款买房其实要求是比较严格的，常有出现被拒的情况。如今房贷被拒的重要原因主要有以下几点，分别是肆意申请网贷、在多家机构贷款、习惯性逾期、资料涉嫌虚假、找多个中介代办、综合负债过高、还款能力、有高利贷历史等。

特别需要提醒大家，除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。总之，房贷被拒的重要原因有很多的，只要出现以上任意一点，就有可能被拒的。

贷款被拒后过三个月还可以再次申请。其中最晚一个月通知，还可以申请。但是同样需要满足一定的条件才行，要求借款人年龄在18-60岁，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

贷款被拒都会电话联系本人，告知贷款被拒。小额手机贷款或者网贷，一般的贷款机构都会选择电话通知贷款人，告知贷款申请无法通过，或者贷款APP会直接从客户端弹送信息告知申请人，但也存在电话回访的时候会直接告知不能通过贷款。总之而言，越正规的贷款机构，程序也越规范，都会通知到贷申请人的。