其实公积金贷款买房不是稳下款的，现实中公积金贷款被拒是常有的事情。但是现在公积金贷款买房被拒是这些原因，例如公积金缴存年限不够、公积金账户余额用光了、首套房公积金贷款未结清、借款人信用不良、房龄太老、房型有要求、开发商资质不够等。

除此之外，已申请过两次住房公积金贷款。借款人家庭如果已申请过两次住房公积金贷款，不管名下有无住房都无法申请第三次住房公积金贷款。总的来说，公积金贷款被拒的原因太多了，所以大家一定要做好准备工作，提前咨询相关的工作人员。

1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7至10天放款。

公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。