据了解,工行房贷晚还一天还会自己扣款的,银行规定:系统次日起每天自动扣款,直到收回所有欠款。如果房贷晚还了一天或者是几天,只需要把钱存到还房贷的银行卡里面就行,也可以去柜台申请还款。
但是工行房贷的扣款时间一般为下午的5点左右,贷款人需要在还款日的下午5点之前,将月供金额存入还款账户中即可。如果工行房贷晚一天的话,应该立刻还清贷款,并积极联系银行,说明情况,表示并非恶意逾期,对于之后在工行的信贷业务影响不会很大。
房贷如果被拒了,首付款会退给你的。不管你买的是新房,还是二手房。只要房贷被拒了,那么首付款都是全额退还的。如果你还是不放心,可以在交首付款的时候,跟开发商或者房主,签一份协议。协议的内容就是房贷如果被拒,首付款要全额退还。
房贷被拒是很正常的。拒绝的原因也有很多,比如还款能力不足,征信有逾期,征信上的负债过高等等。都会导致房贷被拒绝的。如果房贷因为负债或者还款能力不足导致被拒绝,那么可以选择过段时间再去申请房贷。在申请房贷之前,可以把自己的负债降低一下,银行的交易流水再多一点,这样房贷就可以顺利通过了。
正常情况下,首付款交付过后,下一步就是房贷申请。如果第一次房贷被拒后,开发商或者是中介就会给你想办法,让你第二次申请的时候可以通过。这个就要看开发商以及中介和房贷银行的关系了。如果问题不是很大,房贷银行都会审核通过的。新房的房贷审核要宽松一点,但是二手房的房贷审核是很严的。所以如果征信有问题,建议考虑新房。