交完首付后一般在七到十五个工作日可以签购房合同。具体时间需要跟售楼处进行协商，与银行放贷速度也存在一定关系，在交付完首付后，需要到银行办理贷款流程，等待银行放贷，在贷款确认发放贷款后，买房者会收到购房合同发票。

凭借购房发票，开发商便会开始办理合同以及贷款的相关事宜，之后可到房管局对房屋进行备案，整个流程一般不会超过一个月，注意在购签订购房合同时，需要对合同内容进行校对，以免因遗漏项目或不公平条款而产生纠纷

临近过年，央行又给购房人送福利。就在刚刚过去的2月2日，央行银监会下调不限购城市首套房首付比例，由之前的25%降至20%。

根据规定，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。购买二套改善型住房的首付比例不低于30%。

既然央行又降首付了，预计更多的刚需族受此鼓励，将抓住这个机会加入新年买房大军。年轻人买房，多数为按揭贷款，首付自己出，或由父母亲戚帮忙“凑”足。

可是，有的时候真的就只差那么点钱，实在不想跟别人开口借，是不是可以刷信用卡呢?如果刷信用卡交首付，是不是就不能办分期付款了呢?购房指南为您详细了解了一下。