一般来说，按揭没还完的房子，是能够用于抵押贷款的，这个行为其实就是房产二押，是要去申请的，具体申请可不可以通过，这个要结合自己的情况(比如和借款者的年龄、还款能力，还有薪资水平等相关)，最终要看按揭银行是否同意。

虽然房贷未还清可以申请抵押贷款，但是只有贷款人与抵押的房子符合贷款机构的要求，贷款机构才可能会放款。但是大家在房贷申请抵押贷款之后，一定要记得按时足额还款来维护个人的征信，避免出现逾期情况。

房贷基点是调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。现在的房贷利率采用的就是LPR利率+房贷基点的模式来计算，其中房贷基点是房贷用户和银行确定之后不变的，此后房贷利率是会随着LPR利率的变化而变化，100个基点为1%。