断供房子会退回首付吗?

不会退回首付。

1、在断供房子的行为中，违约的一方是借款人，且受影响的也只有借款人自己和贷款银行，而收取首付款的开发商就跟没事人一样，没有任何影响，为什么要主动退回首付呢?

2、若是开发商违约，比如房子烂尾了，借款人主动断供房子，那么责任在开发商，出现问题，解决问题就行了，可以申请政府介入，保证交房，和退回首付无关。

房子断供被法拍是否有钱退要看具体情况。如果拍卖所得的资金用于归还房贷后还有剩余，这部分剩余的钱银行会退给用户。而拍卖所得的资金不足以归还全部房贷，这时候用户不仅不能得到钱，而且还必须补足房贷待还款的部分，否则银行仍然会视为用户逾期。因此，房产进入法拍，用户最后不一定能获得拍卖资金，毕竟房产最终可以拍卖多少价格以实际情况为准。