抵押贷款还完之后,客户去经办银行(贷款机构/平台)申请开具贷款结清证明,拿回押在对方那儿的相关证件,然后再带齐证件和贷款结清证明去之前办理抵押手续的相关机构办理解押手续即可。
比如房贷还完是在银行线下营业网点开具贷款结清证明、拿回他项权证,再带着个人身份证、房屋产权证、他项权证、贷款结清证明等资料去当地房管局解除房产抵押登记。
而车贷还完是在银行(汽车消费金融公司)线下营业网点开具贷款结清证明、拿回车辆登记证书(有的会直接邮寄给客户),再带上个人身份证、汽车行驶证、驾照、车辆登记证书、贷款结清证明等资料去当地车管所解除车辆抵押登记。
有的4S店还有代办解押服务,银行(汽车消费金融公司)会将贷款结清证明、车辆登记证书先寄给4S店,4S店工作人员去车管所帮客户办完解押后,才会把车辆登记证书退回给客户。对此,客户只要耐心等待就好。
房屋抵押贷款需要的手续有:
1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件;
2、房产抵押合同原件;
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
4、授权委托书;
5、房产抵押登记申请书;
6、结婚证或离婚证等;
7、其他需要证明的材料。