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房贷提前还清会比房贷本金还多吗 房贷提前还款违约金怎么算

房贷提前还清会比房贷本金还多吗?

一般不会。

1、房贷提前结清,还的是剩余房贷本金,剩余利息会因为本金的归还而消灭,所以房贷提前还清支付的钱理论上不会超过房贷本金。

2、即使提前结清要支付违约金,违约金费用一般也不会超过6个月的正常房贷利息,所以只要违约金费用支付不多,再加上提前还清的剩余房贷本金,一般也不会比原房贷本金还多。

提前还房贷违约金的计算有两种:一是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算;二是按照收取若干个月的利息来计算。需要注意的是,不同的银行不同的贷款类型,对提前还贷违约金的要求存在一定的差异,具体可咨询所在银行。

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